Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Оба документа регулируют отношения супругов. Оба затрагивают вопросы принадлежности имущества. Оба действуют при наличии зарегистрированного брака. Какой же документ лучше – брачный договор или соглашение о разделе имущества? Разберемся в статье.

Брачный договор

Брачный договор или, как его еще называют, контракт, призван регулировать отношения супругов касательно имущества, когда они находятся в законном браке. Законодательно не запрещается внесение в условия соглашения порядка раздела имущества в случае развода. Если муж и жена будут разводиться, содержание брачного договора учтется.

Содержание контракта регулируется ст. 42 СК РФ. В соответствии с этим нормативным актом, главный аспект договора – правовой режим совместного имущества. Если по закону каждому из супругов положена половина собственности, то брачным договором может предусматриваться иной порядок.

К примеру, муж и жена могут определить каждому конкретную долю или поделить собственность попредметно – телевизор жене, а компьютер мужу. Соотношение долей при этом не обязательно будет равным.

Есть еще несколько особенностей брачного договора:

  • он может регулировать права на имущество, которое будет приобретено в будущем;
  • заключить его можно до вступления в брак, но действовать он начнет с момента регистрации отношений в органах ЗАГС;
  • если договор не регулирует права на недвижимость, его не нужно регистрировать в Росреестре;
  • документ в обязательном порядке удостоверяется нотариально.

При составлении брачного договора нужно помнить об ограничениях. Текст документа не может лишать супругов законных прав и свобод, а также нарушать их интересы.

Плюсы и минусы брачного договора

Плюсы брачного договора:

  1. Оформление до вступления в брак или в любой день после регистрации.
  2. Решение имущественных вопросов в спокойной обстановке без стресса и эмоций, как это бывает в период бракоразводного процесса.
  3. Отсутствие конфликтов в вопросах раздела имущества в будущем.
  4. Возможность распределить принадлежность собственности по своему усмотрению.
  5. Соглашение избавит от раздела в судебном порядке в случае развода.
  6. Определение целей расходования денежных средств.
  7. Возможность учесть любые вопросы, касающиеся финансового положения семьи.
  8. Решение вопросов выплаты кредита и долгов.
  9. Прозрачность имущественных взаимоотношений супругов.

Однако есть и существенные минусы. К ним относят:

  • неприличность обсуждения материальной составляющей жизни до вступления в брак по мнению большинства сограждан;
  • необходимость оплаты услуг нотариуса;
  • частые изменения законодательства, что может в итоге привести к недействительности договора;
  • сложность законодательного регулирования семейных отношений;
  • договор регулирует исключительно имущественные отношения;
  • психологическая сложность – будто бы заранее ожидается развод;
  • нет гарантии прозрачности оформления документа – иногда даже при внешнем согласии стороны могут быть принуждены к заключению контракта родственниками или обстоятельствами.

Брачный договор – документ, который отличается сложностью составления. Заниматься этим должен профессиональный юрист. Дело в том, что любые неясности и двоякие положения могут стать поводом для признания договора недействительным. Избежать суда в будущем поможет своевременное обращение за помощью к специалисту.

Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Соглашение о разделе имущества

Этот документ оформляется в случае прекращения брака. Соглашение о разделе имущества не может быть заключено ранее, так как это было бы не логичным – до развода, если отсутствует брачный контракт, действует законный режим общей совместной собственности супругов.

При разводе пара вправе самостоятельно мирным путем поделить всю нажитую собственность. Соглашение о разделе имущества вступит в законную силу после регистрации расторжения брака.

Муж и жена могут поделить только то имущество, что есть у них по факту. Происходит это в письменной форме.

Соглашение о разделе имущества также обязательно заверять нотариально. Однако, если документ затрагивает права на недвижимость, придется посетить Росреестр или МФЦ для регистрации.

Плюсы и минусы соглашения о разделе имущества

Плюсы соглашения о разделе:

  • возможность оформить договоренности будучи в браке или после развода;
  • самостоятельное определение долей;
  • при необходимости несложно признать некоторые положения недействительными;
  • не потребуется обращаться в суд.

Минусов у соглашения о разделе имущества, можно сказать, нет. Единственное, что этот документ обычно составляется в момент, когда развод уже состоялся или до него осталось лишь соблюсти формальности.

В такие периоды стороны нередко действуют на эмоциях, поэтому довольно часто соглашения в последствии оспариваются на основании того, что заключались под давлением другой стороны или обстоятельств.

Отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

Приведем разницу брачного договора и соглашения о разделе в таблице. После ее изучения вы сможете взвесить все за и против каждого документа.

Критерий Брачный договор Соглашение о разделе имущества
Момент заключения До брака или во время Во время брака или после развода
Момент вступления в силу С регистрации брака С регистрации расторжения брака
Форма Письменная Письменная
Нотариальное удостоверение Нужно Нужно
Возможные режимы права собственности Совместная, общая долевая, раздельная Общая долевая или раздельная
Предмет договора Существующее имущество и то, которое будет приобретено в будущем, а также доходы и расходы супругов Существующее имущество

Содержание брачного договора может быть значительно шире положений соглашения о разделе. Он может регулировать порядок распределения семейных расходов, а также другие нюансы материальных отношений мужа и жены.

Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Что лучше?

В целом, этот вопрос решается сугубо индивидуально. Какой из документов лучше оформлять, зависит от сложившихся обстоятельств и отношений. В любом случае, прежде чем заключать какой-либо договор, целесообразно проконсультироваться с юристом.

Рекомендуется оформлять брачный контракт в том случае, когда муж и жена планируют крупные приобретения в будущем или ведут дела в сфере крупного бизнеса. Такое решение обезопасит собственность каждого из них и оградит от возникновения споров.

Один из недостатков брачного договора – затруднительность определения права собственности на незапланированные приобретения. Кроме того, вполне вероятно, что материальное положение семьи изменится, и тогда муж или жена захочет внести корректировки в договор. На этот случай необходимо предусмотреть порядок внесения изменений в контракт.

Соглашение о разделе подходит супругам, которые ничего больше покупать вместе не будут. Этот документ призван поделить уже имеющееся имущество и предотвратить судебный процесс.

Законодательство предусматривает для семейной пары возможность самостоятельно решать, как распределять материальные блага. Для этого подходят оба представленных в статье инструмента.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Итак, вы сами должны понять, что лучше – брачный договор или соглашение о разделе имущества. Отметим, что оба документа будут эффективны, если муж и жена настроены на компромиссное решение имущественных вопросов. При наличии разногласий без суда обойтись не удастся.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/prochie-sdelki/brachnyj-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества

Главная / Раздел имущества / Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Просмотров 855

Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Правосознание россиян растет, возможности семейного и гражданского законодательства все чаще применяются супружескими парами на практике, а не остаются бесполезной декларацией.

Многие семьи уже не только знают о понятиях брачного договора, супружеского соглашения, но и заключают эти документы, тем самым самостоятельно, без суда регулируют имущественные отношения.

Как правило, вопрос заключения супружеского соглашения или брачного договора возникает в связи с разводом — для деления совместной собственности.

В данной статье мы рассмотрим, в чем сходство и различие между данными документами, каковы положительные и отрицательные стороны каждого из них, и какому из них отдать предпочтение?

Законный и договорный режим супружеской собственности

Соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор – все правовые инструменты для мирного, самостоятельного регулирования материальных, имущественных, финансовых сторон отношений между супругами.

Согласно положениям ст. 33, 34, 38 СК РФ, в супружеских отношения действует режим совместной собственности, если брачным договором, заключенным между мужем и женой, не назначен другой режим. Режим совместной собственности означает, что все (кроме предусмотренных законом исключений) приобретенное мужем и женой во время супружества, является совместной собственностью.

Муж и жена имеют равные права на эти материальные ценности, независимо от размера вклада каждого из них. При разводе такая совместная собственность должна быть разделена поровну между супругами (согласно п. 1 ст. 39 СК), если договором, заключенным между ними, не предусмотрен другой порядок раздела. Право самостоятельно делить совместную собственность предусмотрено также п. 2 ст.

38 СК РФ.

Если муж и жена не могут выполнить раздел самостоятельно, спорный вопрос разрешается в судебном порядке – согласно законному режиму супружеской собственности.

Таким образом, положения закона о разделе супружеской собственности применяются в том случае, если между супругами возникли разногласия, и они не смогли самостоятельно разрешить имущественный спор. Но, как уже упоминалось, в последнее время все больше супружеских пар стремятся избежать судебных разбирательств и заключают документы – брачный договор или соглашение.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Рассмотрим различия между брачным  договором и соглашением в виде таблицы. Это поможет наглядно продемонстрировать отличительные особенности, преимущества и недостатки каждого документа.

 Брачный договорСоглашение о разделе супружеской собственности
Стороны Сторонами брачного договора могут выступать супруги и лица, которые еще не вступили в законный брак. Сторонами супружеского соглашения могут выступать супруги и бывшие супруги, брак которых уже расторгнут, но которые остались совладельцами имущества, приобретенного во время брака.
Момент заключения Брачный договор можно заключить до бракосочетания (он начинает действовать с момента государственной регистрации брака) или во время брака (согласно п. 1 ст.41 СК). Но его невозможно заключить уже после развода. Соглашение о разделе супружеской собственности можно заключить во время брака, одновременно с разводом, а также после расторжения брака. Соглашение, как и брачный договор, вполне может служить инструментом регулирования финансовых, материальных отношений в благополучном супружестве и не обязательно должно быть обусловлено расторжением супружеских отношений и разделом имущества. Однако, как показывает практика, именно в связи с предстоящим или совершившимся разводом и связано его заключение.
Форма, нотариальное удостоверение Согласно ст. 40 и п.2 ст.41 СК РФ, брачный договор должен иметь письменную форму и обязательно — нотариальное удостоверение. Супружеское соглашение о разделе нажитого в браке имущества также должно быть оформлено письменном виде и заверено нотариально, согласно п. 2 ст.38 СК РФ.
Госрегистрация Брачный договор и супружеское соглашение не нуждается в государственной регистрации. Однако если в документе речь идет о разделе недвижимого имущества, переход права собственности на недвижимость, оговоренный в договоре или соглашении, должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате.
Имущество Предметом брачного договора может быть не только уже приобретенное имущество, но и имущество, которое возможно будет приобретено в будущем. Условия супружеского соглашения могут распространяться только на имущество, которое на момент заключения соглашения уже приобретено.
Режим собственности Брачным договором может быть установлен один из возможных режимов собственности (на имущество, которое будет приобретено впоследствии): общая совместная, общая долевая, раздельная собственность. Режим личной собственности супругов на имущество, которое уже приобретено до заключения брака (согласно п. 1 ст.42 СК РФ) также может быть изменен. В супружеском соглашении допускается выбор одного из двух вариантов режимов собственности — общая долевая или раздельная собственность.
Принцип равенства долей супругов Брачный договор может содержать условия, согласно которым имущество принадлежит мужу и жене не в равных, а в произвольных пропорциях. Стороны супружеского соглашения также могут не придерживаться предусмотренного законом принципа равенства долей, и устанавливать собственный порядок раздела имущества.
Дополнительные условия * Согласно п.1 ст. 42 СК РФ, брачный договор может предусматривать любые дополнительные условия, которые так или иначе касаются имущественных правоотношений между супругами, например, о владении и распоряжении личным и совместным имуществом, о взаимном содержании, о несении других семейных расходов, а также о разделе имущества при расторжении брака. Супружеское соглашение о разделе совместной собственности содержит исключительно положения, касающиеся раздела имущества, нажитого во время брака.
Срок действия Срок действия брачного договора, как правило, ограничен сроком существования законного брака между сторонами. Хотя закон не препятствует сторонам определить другой срок действия договора или поставить его в зависимость от наступления тех или иных обстоятельств, например, получение образования одним из супругов, достижение совершеннолетия ребенком. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание брачный договор, который уже прекратил действие. После выполнение сторонами достигнутых в супружеском соглашении договоренностей, оно считается выполненным и прекращает действие. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание условия супружеского соглашения, которое уже прекратило действие.
Читайте также:  Особенности страхования квартиры от затопления

*Примечание. Условия неимущественного характера, например, о воспитании детей, не должны содержаться ни в одном из этих документов.

Для этого закон предусматривает заключение алиментного соглашения  (согласно п. 3 ст. 42 СК РФ).

Ни один документ не должен содержать условий, которыми один из супругов поставлен в крайне невыгодное положение по сравнению со вторым супругом, а также условия, которыми нарушаются принципы семейного права.

Что лучше?

Мы рассмотрели, в чем заключается  сходство и принципиальное различие между двумя документами. Самое время подвести итог и решить, какому документу – брачному договору или супружескому соглашению о разделе имущества отдать предпочтение?

Сразу следует сделать оговорку: такой вопрос должен решаться сугубо индивидуально, в зависимости от обстоятельств и сложившихся личных и имущественных отношений между супругами.

Прежде, чем сделать окончательный выбор, нелишним будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и гражданском праве – он даст совет, предложит наиболее выгодный для сторон вариант, поможет подготовить документ с учетом индивидуальных особенностей.

Бесплатную консультацию юриста и ответы на все Ваши вопросы Вы можете получить на нашем портале.

Брачный договор рекомендуется заключать в том случае, если в будущем супругам предстоят конкретные крупные приобретения или другие важные сделки, например, в сфере предпринимательства. Это позволит заблаговременно решить вопрос права собственности на ценное имущество и обезопасит супружескую пару от возможных споров при его разделе.

Например, согласно условиям брачного договора, все имущество, что было приобретено до момента заключения договора, принадлежит супругам по праву совместной собственности, а все, что будет приобретено мужем и женой после заключения договора, будет принадлежать по праву личной собственности тому супругу, которым оно приобретено.

Недостаток брачного договора, который следует учесть супругам — это возможные затруднения с определением права собственности на непредвиденные покупки.

Также, возможно, спустя некоторое время материальное положение в браке изменится, и один из супругов захочет внести соответствующие изменения в брачный договор, изменить режим собственности на приобретаемые материальные ценности. На этот случай в брачном договоре обязательно должен быть предусмотрен порядок внесения изменений в документ по инициативе одной из сторон, в противном случае неизбежно сложности и разногласия.

Соглашение о разделе имущества однозначно подходит тем супругам, которые не намерены больше ничего приобретать, и которым нужно решить только вопрос раздела имущества.

Если у супружеской пары нет других спорных материальных вопросов, которые можно предусмотреть исключительно в брачном договоре, то узконаправленное соглашение о разделе совместной собственности подходит как нельзя лучше.

И наоборот – брачный договор больше подходит тем супружеским парам, которые хотят в одном документе предусмотреть несколько разных аспектов материальных и финансовых отношений, например, о взаимном содержании (в случае болезни, беременности), о распределении доходов и расходов, другие.

Что же касается процедуры оформления брачного договора и супружеского соглашения, то они мало чем отличаются друг от друга. Чтобы подготовить юридически грамотный текст документа, в котором будут предусмотрены все существенные для супружеской пары условия, может потребоваться квалифицированная помощь юриста.

Ее стоимость может варьироваться от 5000 до 10000 тысяч рублей. Но закон не запрещает супругам самостоятельно,  с использованием готовых образцов, подготовить брачный договор или соглашение.

И тот, и другой документ должен быть оформлен в письменном виде, скреплен подписями супругов и удостоверен нотариусом, в противном случае может быть признан ничтожным.

Итог

Таким образом, законодательство РФ позволяет супружеским парам свободно и самостоятельно регулировать отношения в материальной и финансовой сфере, и предоставляет для этого эффективные правовые инструменты – брачный договор и соглашение о разделе совместного имущества. Эти документы имеют сходства и различия, преимущества и недостатки, которые мы рассмотрели выше.

Какой из представленных документов выбрать – это вопрос, ответ на который зависит от множества индивидуальных факторов и намерений супругов. Если Вам требуется консультация юриста, напишите нам!

Некоторые супружеские пары до сих пор предвзято относятся к практике заключения брачного договора или супружеского соглашения, мотивируя это тем, что такие «предосторожности» нарушают доверие и повышают риск развода.

Однако способность достичь согласия в такой сложной сфере, как доходы и расходы, личная или совместная собственность, свидетельствует о высокой степени доверия и взаимоуважения.

И даже если нежелательный развод все-таки состоится, наличие юридически грамотного документа поможет супругам избежать споров и хлопотных судебных тяжб.

Следует также отметить, что супружеское соглашение и брачный договор – это инструменты, которые эффективны только в том случае, если супруги настроены на мирное, компромиссное разрешение материальных и финансовых вопросов.

В случае возникновения неразрешимых разногласий – нужно идти в суд.

Применение любых форм давления, манипуляций, угроз или злоупотреблений при оформлении договора или соглашения – основание для последующего оспаривания документа в суде и признания его недействительным.

Источник: http://law-divorce.ru/brachnyj-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов – что лучше выбрать, в чем разница, плюсы и минусы?

Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества? Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

В ситуации разрыва брачных отношений, супруги начинают задумываться о разделе совместно нажитого имущества, мало кто договаривается «на берегу». Некоторые решают всё мирно и фактически ничего не делят, а кто-то идёт в суд. Существуют и другие альтернативные способы: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Оба документа подлежат нотариальному удостоверению и касаются имущества супругов, разберёмся, что же выбрать?

Различия в стоимости оформления брачного договора и соглашения

Стоимость услуг нотариуса будет складываться из фиксированного нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы.

  • Для брачного договора нотариальный тариф составляет 500 руб., остальные услуги в среднем обойдутся в 10 000 руб., но не более 13 000 руб.
  • Соглашение о разделе имущества на порядок дороже, нотариальный тариф – 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.; плюс правовые и технические услуги нотариуса около 8 000 руб., но не более 10 000 руб.

Когда заключать?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов может быть заключено:

Брачный договор может быть оформлен супругами:

  • в браке;
  • до заключения брака, но действовать начнёт с момента государственной регистрации брачных отношений, что вполне логично, до заключения брака сторонам ещё нечего делить.

Таким образом, соглашение о разделе имущества фактически взгляд в прошлое, а брачный договор – взгляд в будущее.

На какое имущество распространяются документы?

Брачный договор может охватывать

  • личное имущество каждого из супругов, приобретенное до заключения брака;
  • имущество, нажитое в период брака;
  • имущество, которое будет приобретено в будущем (после заключения брачного договора и до момента развода).

Например, в брачном договоре можно прописать, что всё недвижимое имущество, купленное в браке, будет считаться личной собственностью одного супруга, а транспортные средства – собственностью другого супруга.

На какое имущество распространяется соглашение?

Соглашение о разделе имущества распространяется лишь на имущество, уже приобретённое супругами в период брака.

Соглашение о разделе имущества предполагает следующие виды собственности:

  • общая долевая – супруги имеют доли в праве собственности на один объект;
  • раздельная – имущество является личной собственностью каждого из супругов.

В брачном договоре можно установить режим:

  • общей совместной собственности – супруги обладают равными правами на общее имущество в целом, без выдела долей, не зависимо от того, кто является собственником по документам;
  • общей долевой собственности;
  • раздельной собственности.

Какие дополнительные условия можно установить?

В брачном договоре, кроме прав собственности на имущество, можно определить:

  • права и обязанности супругов по взаимному содержанию;
  • способы участия в доходах друг друга;
  • порядок несения супругами семейных расходов;
  • другие пункты, касающиеся имущественных отношений супругов.

Российское законодательство, в отличие от зарубежных стран, не допускает внесения в брачный договор требований неимущественного характера, даже вопросы касающиеся содержания и воспитания детей не могут быть урегулированы данным документам.

Соглашение о разделе имущества не предусматривает никаких дополнительных условий, кроме раздела имущества, нажитого супругами в период брака.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества не могут противоречить основным принципам Семейного Кодекса Российской Федерации, а если такое произошло – их можно оспорить в судебном порядке. Расторжение и изменение данных документов допускается по взаимному согласию сторон, в противном случае также следует обращаться в судебные органы.

Суд может признать данные документы недействительными полностью или частично по требованию одной из сторон, если прописанные там условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение; супруг(а) докажет, что документ был заключен в условиях обмана, насилия, угроз и т.д. Также инициаторами такого процесса могут быть третьи лица, например, арбитражный управляющий в деле о банкротстве, если посчитает данное соглашение (договор) притворным.

У большинства людей брачный договор ассоциируется с недоверием второй половинки и предположением дальнейшего разрыва отношений. Но лишь взвесьте все возможные риски и один поход к нотариусу и ваше мнение изменится.

Читайте также:  Раздел лицевого счета в приватизированной квартире

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/brachnyy-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushchestva.html/

Отличие брачного договора от договора о разделе имущества, что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества

Главная » Раздел имущества » Отличие брачного договора от договора о разделе имущества

463 просмотров

Брачный договор и соглашение о разделе имущества – это два документа, которые могут использоваться для определения принадлежности личной или нажитой в браке собственности. Оба документа могут быть использованы для этой цели, но они несколько отличаются по своей сути и это влияет на тот факт, как, когда и кем документы будут заключены.

Различия между брачным договором и договором о разделе имущества

Брачный договорДоговор о разделе имущества
Может быть заключен до брака или во время брака. Можно заключить в браке или после брака.
Можно описывать как совместную, так и долевую или раздельную собственность. Можно описывать только долевую или раздельную собственность.
В брачном договоре можно указывать как уже существующее имущество, так и то, которое станет собственностью в будущем. В договоре о разделе имущества можно указывать только ту собственность, которая уже существует.
Может включать в себя положения, не связанные с разделом имущества или вообще имуществом как таковым. Все положения документа обязаны быть посвящены исключительно разделу собственности.
Может иметь срок окончания или быть бессрочным. Имеет только дату вступления в силу, с момента которой супруги обязаны выполнить все требования, указанные в документе.

Оба документа в обязательном порядке заверяются нотариально. Без этого они не считаются действующими и потому не имеют силы.

Также, если в документах фигурируют объекты, приобретенные в кредит, в обоих случаях необходимо поставить об этом в известность кредитора.

Плюсы и минусы

Брачный договорДоговор о разделе имущества
Плюсы Минусы Плюсы Минусы
Можно заключить до брака. Нельзя заключить после расторжения брака. Можно заключить после расторжения брака. Нельзя заключить до брака.
Подходит для определения порядка собственности в браке. Может негативно повлиять на отношения между супругами. Подходит для раздела имущества в браке или при разводе. Если будет заключен в браке, регулярно придется обновлять, чтобы указывать все новое совместное имущество.
Может содержать положения, связанные со взаимоотношениями между супругами, их правах и обязанностях. Сложнее составлять, особенно при наличии специфических пожеланий и требований супругов. Соглашение такого типа сравнительно легко составлять. Может включать в себя только пункты, связанные с разделом имущества.

Оба документа могут быть признаны ничтожными или недействительными на общих основаниях, однако для брачного контракта допускается дополнительное условие.

Так, суд может признать его ничтожным по требованию одного из супругов, если в документе фигурируют пункты, связанные с тем, что этот супруг будет поставлен в неблагоприятное положение.

Что лучше? Итоги

Брачный контракт оптимально подходит для предусмотрительных супругов, заранее решивших определить весь порядок взаимоотношений друг с другом. Чаще всего встречается при заключении «браков по расчету».

Как доказывает практика, именно такие союзы зачастую бывают более успешными, так как обе стороны четко понимают правила, ограничения и права друг друга, что и позволяет избежать множества споров, характерных для обычных семей.

Благодаря тому, что собственность может быть сразу расписана на того или иного супруга, даже после развода не возникает спорных ситуаций и ситуация разрешается вполне мирно.

Соглашение о разделе имущества может быть заключено в браке, при разводе или после развода, но в большинстве случаев оно составляется уже тогда, когда пара понимает, что дальнейшее совместное проживание стало невозможным.

Данный документ является добровольным и определяет, как люди делят между собой все нажитое в браке имущество, а также любые другие объекты, включая те, которые принадлежат одной из сторон на праве личной собственности, если на то есть желание подписанта.

В отличие от брачного контракта, соглашение подходит для «полюбовного» раздела собственности, осуществляемого парами уже непосредственно при разводе.

С точки зрения логики, намного удобнее и выгоднее использовать брачный договор, чтобы исключить возможные проблемы и конфликты в будущем. Однако для многих пар это не приемлемо, так как начинают возникать вопросы о доверии друг к другу.

Это само по себе может разрушить брак. И вот в такой ситуации остается только вариант с соглашением.

Если говорить грубо, то соглашение, это урезанная версия брачного договора, заключаемая уже с запозданием, когда ничего исправить нельзя и осталось лишь поделить нажитое.

Прежде чем предлагать второй половинке заключить брачный договор или разделить имущество по соглашению, мы рекомендуем обсудить ситуацию с опытными юристами на бесплатной консультации. Это поможет максимально справедливо распределить собственность между сторонами и добиться именно того результата, который устраивает всех. Мы также готовы помочь в составлении данного документа и взаимодействии с нотариусами для заверения. Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/otlichie-brachnogo-dogovora-ot-dogovora-o-razdele-imushhestva/

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества

Конституцией Российской Федерации каждому гражданину гарантирована правовая свобода.

Это значит, что каждый человек волен самостоятельно устанавливать пределы реализации личных прав, если это не нарушает права других участников правоотношений. И семейное законодательство  не исключение.

Официальная регистрация семьи – основание для возникновения взаимных юридических обязательств, в том числе, и имущественного характера.

И новоиспеченные супруги могут руководствоваться общими положениями закона или же вольны самостоятельно оформлять соглашения с особыми условиями распределения имущественных прав. На практике часто возникает вопрос, что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Законный и договорный режим супружеской собственности

Законный режим собственности подразумевает, что все материальные ценности, полученные мужем и женой после вступления в брак, являются совместными, а потому принадлежат супругам в равных долях.

Это зафиксировано в статьях Семейного и Гражданского кодексов РФ. Из этого правила также есть исключения, когда имущество становится достоянием только одного супруга и не подлежит разделению при разводе.

Это касается наследства, а также полученных подарков.

Наличие совместно нажитого имущества предусматривает, что бракоразводные процессы будут рассматриваться в суде в порядке искового производства. И доказательством имущественных претензий на собственность будут выступать правоустанавливающие документы на материальные блага.

Договорной режим – особый порядок установления прав собственности на послебрачное имущество, который зафиксирован в брачном договоре и соглашении о разделе совместного имущества. Брачный контракт – двухстороннее соглашение между мужем и женой, которое регулирует, в каких объемах собственность принадлежит каждому из партнеров.

Внимание! При отсутствии такого соглашения после развода, при необходимости распределить собственность между мужем и женой, можно составить мировой договор с обозначением правил раздела материальные благ между партнерами.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества удобно отобразить сравнительной таблицей или последовательным списком. Ниже представлено перечисление особенностей (преимуществ и недостатков) брачного контракта. К ним относятся:

  • подписание соглашения может осуществляться мужем и женой, оформившими брачные отношения (независимо от срока совместной жизни), а также женихом и невестой, которые только планируют регистрацию брака (подписание договора уже после развода недопустимо);
  • составленное до свадьбы соглашение начинает действовать со дня бракосочетания, а если документ подписан после женитьбы, то наступление его юридической силы регулируется условиями контракта;
  • надлежащим будет считаться только письменный документ, оформленный в соответствии с требованиями закона и, прошедший обязательную нотариальную регистрацию;
  • независимо от того, какие объекты были приобретены супругами, нет необходимости в оформлении персональных прав собственности на долю жилья в Росреестре;
  • соглашение составляется на весь период брака, а потому должен отображаться алгоритм дальнейшего распределения ценностей, которые будут приобретены в будущем;
  • документ может содержать только условия распределения прав собственности на материальные объекты (запрещается отображать вопросы, связанные с личными взаимоотношениями и воспитанием детей).

Важно! В соглашении может отображаться, что все материальные ценности принадлежат мужу и жене на правах совместной собственности или раздельной, когда каждый супруг оформляет имущественные права на свою личную долю объекта.

Срок действия брачного контракта заканчивается одновременно с разводом. И, поскольку иск о расторжении брака рассматривается в суде, то можно одновременно запросить принять решение касательно раздела собственности. Также допускается подача имущественного иска отдельно, но не позже, чем через три года после получения свидетельства о разводе.

Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества:

  • заключается такой контракт только между действующими мужем и женой или бывшими супругами, если возникла необходимость в регулировании имущественного конфликта;
  • такой контракт получает юридическую силу только после утверждения нотариусом (составить соглашение можно самостоятельно или, заручившись помощью юриста);
  • сам договор регистрировать в Росреестре необходимости нет, но, если объектом контракта выступает недвижимость или транспортные средства, то в отношении их должна быть пройдена процедура регистрации прав собственности;
  • не допускается обозначение тех объектов, которые появятся у семьи в будущем, но еще не приобретены;
  • юридическая сила документа прекращается автоматически после того, как каждый партнер получит причитающуюся долю имущественных благ.

Как показывает практика, соглашение о разделе имущества составляется уже после развода или в начале бракоразводного процесса, а брачный договор регулирует имущественные права мужа и жены в отношении материальных благ, которые появятся у семьи в будущем.

Что лучше?

Ознакомление с отличиями брачного договора от договора о разделе общего имущества, позволит определить, какой вид соглашения будет целесообразным в каждом конкретном случае.

Оба вида юридических документов призваны защитить имущественные права супругов, но на разных стадиях, поэтому в зависимости от материального положения мужа и жены и должен определяться механизм регулирования прав собственности на ценности.

Оформление брачного контракта целесообразно в таких случаях:

  • до женитьбы у одного из супругов был личный бизнес, который является основным (и немалым) источником дохода;
  • после свадьбы планируется покупка крупных объектов (например, недвижимости);
  • оформление целевого кредита, погашение которого осуществляется только одним партнером.
Читайте также:  Финансовый управляющий: полномочия, обязанности

Предстоит помнить, что такие соглашения – добровольные, а потому вносить правки в содержание документа или же отменять его действие можно только по обоюдному согласию.

Участники могут указать в тексте соглашения, когда допускается внесение правок в документ в одностороннем порядке, но лучше такого не делать.

Муж и жена должны иметь равные права и правовые гарантии защиты своих имущественных прав.

Допускается отображение в тексте соглашения правил распределения прав собственности на те объекты, которые только появятся в будущем. И также желательно отобразить перечень материальных благ, принадлежащих каждому партнеру персонально.

Важно! Во время рассмотрения судебного иска при разводе, брачный контракт учитывается при распределении ценностей, но также обращается внимание на защиту имущественных интересов детей. Поэтому можно отобразить, что каждый ребенок, родившийся у пары в будущем, станет обладателем конкретной доли ценностей.

Брачный договор может быть использован при разводе и разделе имущества, но лучше составить документ о мировом распределении материальных благ между партнерами.

Условия документа направлены только на те ценности, которые у супругов уже есть.

Конечно, можно оформить  соглашение и без расторжения брака, но нет гарантии, что в будущем у мужа и жены не будет крупных покупок, требующих повторного составления контракта.

Что лучше оформить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Образец брачного договора о раздельной собственности можно скачать здесь

Выбирая, какой документ составить (договор о разделе совместного имущества или брачный договор), предстоит руководствоваться тем, какую процедуру предстоит осуществить участникам. На практике механизм оформления контрактов будет примерно одинаковым. Так, мужу и жене (жениху и невесте или бывшим супругам) предстоит выполнить такие действия:

  • подготовка черновика соглашения;
  • обращение в нотариальный офис (независимо от места прописки);
  • удостоверение личностей участников;
  • проверка текста соглашения нотариусом;
  • внесение исправлений в документ и изготовление троих оригинальных экземпляров;
  • подписание текста всеми участниками;
  • нотариальное утверждение соглашения;
  • внесение сведений о договоре в общую базу.

Супругам предстоит оплатить услуги нотариуса, которые в обоих случаях будут варьироваться в пределах 3 тысяч рублей. Налог за выполнение сделки оплачивать не нужно и госпошлины взимается только при регистрации прав собственности на объекты.

Итоги

Российская Федерация – правовое государство, в котором права и свободы граждан заканчиваются там, где начинается нарушение интересов других людей. Поэтому супруги могут самостоятельно регулировать юридические обязательства в своей семье. Это позволяет избежать имущественных конфликтов в будущем, а также защитить интересы мужа и жены.

Но на практике партнеры часто забывают о необходимости защиты интересов своих детей. Поэтому при рассмотрении судебных споров о разделе собственности судья принимает решение на основании принципов защиты прав ребенка.

Каждый совместный малыш гарантировано получит свою долю собственности в недвижимости, которая куплена по ипотеке, а также, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

Эти тонкости нужно учитывать при оформлении договоров.

Как и все юридические документы, такие соглашения могут быть расторгнуты по обоюдному желанию или оспорены в одностороннем порядке. Для обоюдного прекращения юридической силы соглашений предстоит обратиться к нотариусу с заявлениями каждого супруга. Расторжение соглашения в одностороннем порядке происходит только через суд и только при наличии для того веских оснований.

Источник: https://AlimentOff.ru/brak/brachnyj-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushhestva

Публикации

Архив публикаций

Семейный кодекс РФ (далее — СК РФ) предусматривает две формы прекращения (изменения) законного режима имущества супругов по их общему согласию. Во-первых, режим совместной собственности супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (п. 1 ст. 33 СК РФ). Во – вторых внесудебным способом прекращения права общей собственности супругов является заключение соглашения (договора) о разделе общего имущества (статьи 38, 39 СК РФ). Семейное законодательство разделяет понятия брачного договора (глава 8 СК РФ) и соглашения (договора) о разделе имущества между супругами . Однако на практике часто встречаются случаи применения правил о брачном договоре к соглашению о разделе имущества и наоборот. В большинстве случаев, это происходит при обосновании исков о признании недействительной какой-либо из указанных сделок. В то же время, законные основания для установления тождества брачного договора и соглашения (договора) о разделе имущества отсутствуют. Данные сделки различаются по форме, предмету, содержанию, а также по целям их заключения.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ). Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность (п. 1 ст.

165 ГК РФ).

Заключая брачного договор , супруги вправе изменить существующий законный режим принадлежащего им имущества, определив имущественные права каждого из супругов по своему усмотрению. Семейный кодекс РФ не ограничивает круг имущественных вопросов, которые стороны могут урегулировать в брачном договоре.

Супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество, установив для такого имущества (или его части) режим долевой или раздельной собственности (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Правила указанной статьи позволяют супругам изменить также и режим имущества, принадлежащего каждому из супругов (добрачное имущество, имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам).

Кроме изменения режима имущества супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов. В брачном договоре супруги могут также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Следовательно, брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака в целях определения имущественных прав и обязанностей, и в том числе для установления режима собственности на имущество супругов. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже существующих имущественных прав, так и в отношении будущего имущества и прав, которые супруги могут приобрести в период брака.

По смыслу статей 40 — 42 СК РФ брачный договор заключается именно в связи с длящимися брачными отношениями. Получается что, несмотря на то что в брачном договоре, в том числе допускается определение имущественных прав и обязанностей супругов в случае расторжения брака, супруги, уже принявшие решение о разводе, не могут заключать брачный договор.

Соглашение супругов, имеющее своим предметом и единственной целью раздел нажитого в период брака общего имущества, должно заключаться в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 38 СК РФ. Согласно п.

1 указанной статьи раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов.

Супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательного нотариального удостоверения. В то же время, указанное соглашение может быть удостоверено нотариусом по желанию супругов. Таким образом, семейным законодательством установлена различная форма для брачного договора и соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов.

В отличие от брачного договора соглашение о разделе общего имущества супругов может касаться только имущества, нажитого во время брака. Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них (ст. 36 СК РФ), а также установить режим будущего имущества.

В результате заключения соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима принадлежащего им имущества.

Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая (на неделимое имущество), либо раздельная собственность супругов на нажитое в браке имущество.

При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из супругов в нажитом во время брака имуществе, а также состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Предполагается, что наличие между супругами действующего брачного договора, в котором согласован режим собственности на все имущество (как имеющееся, так и будущее), исключает возможность раздела общего имущества по договору (соглашению) о разделе. В данной ситуации по смыслу п. 1 ст.

42 СК РФ все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. При возникновении необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора.

Однако, если брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы (п. 1 ст. 43 СК РФ).

Полагаем, что ст. 43 СК РФ не допускает изменения условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества.

Заключение соглашения о разделе общего имущества супругов в рассматриваемой ситуации возможно, только если действие брачного договора прекратилось вследствие расторжения брака (п. 3 ст.

43 СК РФ) или по соглашению супругов и таким договором не был предусмотрен порядок прекращения режима общей совместной собственности.

Разграничение понятий брачного договора и соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов имеет не только теоретическое, но и весьма важное практическое значение.

Помимо общих правил о недействительности сделок (статьи 166 — 181 ГК РФ), применяемых к обоим видам указанных договоров, пунктом 2 ст. 44 СК РФ предусмотрено специальное основание недействительности брачного договора.

В соответствии с данной нормой суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. В отличие от ст.

179 ГК РФ для признания брачного договора недействительным по таким основаниям не требуется установления факта стечения тяжелых обстоятельств для одного из супругов. Вполне достаточно доказать, что брачный договор ставит одного из них в крайне неблагоприятное положение.

Так как рассмотренное основание недействительности установлено СК РФ только для брачного договора, очевидно недопустимо применять его при признании недействительным соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов. Соглашение о разделе может признаваться недействительным только по общим основаниям, так как никаких специальных правил для этого вида сделок законодательством не предусмотрено. Выбор за вами!

Источник: АН «ОГНИ НОВОСИБИРСКА»
 

Вернуться в список

Просмотров 23877

Комментариев    0

Источник: http://www.nar.ru/publications/chto-vybrat-brachnyy-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-obschego-imuschestva-suprugov-plyusy-i-minusy/

Ссылка на основную публикацию