Порядок расторжения договора цессии

Договор цессии — это соглашение по уступке права требования выполнения долговых обязательств, заключенное в пользу третьего лица.

Такой документ может составляться между юридическими лицами, физическими лицами и, соответственно, между юридическим и физическим лицом.

Необходимость его применения возникает, когда должник, взявший на себя обязательства, определенный период времени уклоняется от их исполнения. А кредитор, так и не может взыскать накопившийся долг своими силами и на законных основаниях.

Порядок расторжения договора цессии

Здесь важно знать, что цессионарий, т.е лицо, кому было уступлено право требования, не вправе вносит изменения в условия и задолжаемую сумму изначального договора. Но стоит учесть тот факт, что новый кредитор будет иметь право на истребование выплаты по неустойке.

Объект истребования по договору цессии различен, но обязательно, им выступает материальное обязательство. Самыми распространенными являются: обязательство застройщика перед покупателем недвижимого имущества и долг по договору займа. Такие договора могут иметь трехсторонюю форму.

Причины и способы расторжения данного документа

Договор цессии согласно ГК РФ может прекратить свое действие:

  • Когда к такому решению придут все участвующие стороны;
  • По инициативе одного их участников этого контракта;
  • Либо, вследствие признания договора цессии недействительным по таким причин, как:

Заключение договора, предметом которого является право требования обязательств, не подлежащих уступке. А именно:

  • по выплате алиментов;
  • которые стали следствием развода;
  • по компенсации причиненного морального или материального ущерба;
  • возникшие у реорганизованной компании перед его работниками;
  • отсутствие, необходимых для заключения такого соглашения, документов;
  • договор не был зарегистрирован уполномоченным органом;
  • условия начального контракта запрещали уступать право требования;
  • соглашение не содержит информации как будут протекать взаимоотношения заемщика и цедента;
  • невыплата цессионарием необходимой суммы в установленный срок, если договор составлялся на возмездных началах;
  • право на возможность истребовать выплату по кредитным договорам, было уступлено лицу, не имущего на это права.

Участники, имеющие право инициировать расторжение договора цессии

Порядок расторжения договора цессии

В большинстве случаев таким право наделены только цедент и цессионарий. Но исключением является ситуация: если в договоре, составленном между первым кредитором и должником, содержится пункт, в котором зафиксировано условие, согласно которому стороны не имеют право передавать возложенные на них обязательства третьим лицам, без обоюдного письменного соглашения. Тогда инициатором может выступить и заемщик.

Но закон не лишает возможности должника, не участвовавшем в заключении соглашения, защитить нарушенные им, свои права, путем обращения в судебные органы.

Не вправе обращаться в суд лица, не являющиеся сторонами данного контракта, даже если они считают, что договор затрагивает и нарушает права его участников.

Расторжение договора цессии в одностороннем порядке

Реализовать данное право возможно только в трех случаях:

  • Когда порядок одностороннего расторжения предусмотрен самим соглашением. В данной ситуации стороне-инициатору достаточно будет лишь письменно проинформировать другую сторону, с указанием точной даты прекращения действия контракта;
  • Основываясь на судебное решение, в случае нарушения или неисполнения условий и обязанностей по соглашению. Здесь важным фактом будет признаваться то, что нарушения должны быть существенными, а точнее, вследствие них один из участников понес большие убытки. Инициатором расторжения выступает, соответственно, сторона, чьи права были нарушены;
  • Основываясь на судебное решение, при существенном изменении обстоятельств.

Признак существенности выражается:

  • В отсутствие объективной возможности их предвидения;
  • Когда сторона, не исполнившая, или ненадлежащим образом исполнившая, условия договора, пыталась преодолеть такие обстоятельства, но не смогла;
  • Причиненный ущерб должен быть большим, а именно, исключающим возможность получить то, на что был направлен участник сделки;
  • В договоре не должно содержаться пункта, где зафиксированы сведения, о несении данной стороной риска изменения обстоятельств.

В этом случае, рассчитывать на поддержку судебного органа можно при соблюдении всех четырех критериев и отсутствии соглашения, касаемо изменений условий соглашения.

Расторжение договора цессии по соглашению сторон

Порядок расторжения договора цессии

Если стороны придут к обоюдному мнению расторгнут контракт, то они обязуются подтвердить его соответствующим подписанным соглашением. В нем прописываются:

  • Личные данные всех участников;
  • Документы, в силу которых они осуществляют свои полномочие;
  • Предмет соглашения. В данном пункте уточняется причина, послужившая расторжению договора цессии;
  • Соответственно, права и обязанности цедента и цессионария, которые возлагаются на них после прекращения действия контракта по уступке требования;
  • Ответственность сторон, при уклонении от надлежащего исполнения всех условий;
  • Заключительные положения, которые включают в себя: срок начала действия соглашения, количество написанных экземпляров и др.;
  • Реквизиты, адреса и подписи участников.

Последствия расторжения

Исходя из того, что соглашение об уступке требования расторглось, с его участников снимаются все обязательства. Но последствий не избежать, и они напрямую зависят от обстоятельств, послуживших расторжению.

Если причиной стало не нарушение или неисполнение вообще условий соглашения одной из сторон, то сторона, решившая прекратить его действие, может нести ответственность, которая выражается в виде уплаты необходимой суммы, потерянной в результате заключения контракта.

Если причина – нарушение/неисполнение договора любым из его участников, то на него возлагается обязанность по возмещению другому участнику все понесенные убытки, непосредственно связанные с расторжением.

Исключением является тот случай, когда расторжение потребовалось, вследствие значительного изменения обстоятельств. В данной ситуации не наступят негативные последствия, за исключением обоюдного возмещения расходов.

Но все, что было передано сторонами друг другу возвращается обратно.

Оспаривание договора цессии

Порядок расторжения договора цессии

Органом, способный признать недействительность договора цессии – это арбитражный суд, соответственно иск подается именно туда.

Для наибольшей вероятности получить положительный результат, при обращении в судебный орган, необходимо иметь договор, который был подписан с кредитором. При его отсутствии, следует сделать запрос в банк, который, в свою очередь, обязуется его выдать.

  • Оспаривание такого рода договора, будет уместно лишь в том случае, когда основное соглашение не содержит пункта о возможности уступки.
  • Тогда суд, преимущественно, встает на сторону заемщика, и признает незаконной передачу права требования третьему лицу.
  • Важно знать, что повторные нарушения условий контракта, может повлечь пересмотр дела.

Образец расторжение договора цессии по соглашению сторон

Источник: https://blanki.online/cessii/rastorzhenie.html

Порядок расторжения договора цессии

Порядок расторжения договора цессии Порядок расторжения договора цессии

Определение термина «договор цессии» регулируется статьей под номером 382 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленный документ представляет собой то соглашение, на основании которого право на кредит переходит другому физическому или юридическому лицу.

Однако нередки случаи, когда при наступлении определенных обстоятельств участники данных договорных отношений вынуждены инициировать процесс расторжения договора цессии.

Требования и условия относительно представленной процедуры не обозначены в положениях нормативно-правовых актов Российской Федерации. Исходя из указанной информации, процесс расторжения договора цессии осуществляется согласно общепринятым правилам.

Однако в данном случае следует учитывать нормы об уступке права требования и переводе задолженности.

В текущей статье будут представлены сведения об обстоятельствах, на основании которых инициируется процедура расторжения договора цессии, информация о том, как осуществляется процесс прекращения действия дальнейшего сотрудничества в одностороннем порядке, по соглашению сторон, а также при помощи судебного разбирательства. Помимо этого будет указано как правильно оформить мирное соглашение и исковое заявление. Также будут обозначены правовые последствия расторжения договора цессии.

Основания для расторжения договора цессии

Согласно статьям под номерами 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, процедура расторжения договора цессии может быть инициирована любым участником данных правовых отношений, а также при помощи подписания сторонами сделки специального мирного соглашения.

В представленном соглашении указывается процесс и сроки прекращения действия дальнейшего сотрудничества между цедентом и цессионарием.

Когда процесс аннулирования контракта уступки права требования осуществляется в одностороннем порядке, то у инициатора в обязательном порядке должны быть весомые основания для этого.

Обстоятельства, на основании которых цедент или цессионарий имеет возможность инициировать процесс расторжения договора цессии:

  • Представленный документ был заключен по причине того, что физическое или юридическое лицо не выплачивало алименты или не возместило материальный или моральный ущерб;
  • При заключении договора цессии не был приложен требуемый пакет документов, из-за чего обозначенное соглашение не может быть действительным;
  • Причиной оформления указанного документа было недвижимое имущество, которое не было зарегистрировано в Росреестре;
  • При заключении договора цессии в его содержании не было прописано условие, в результате которого задолженность уступается третьему лицу;
  • В содержании соглашения об уступке права требования не обозначены пункты, которые регулируют правоотношения, возникшие между должником и первым кредитором;
  • Если правопреемник не осуществил оплату возмездной сделки в установленный период времени;
  • Право на требование долга было передано физическому или юридическому лицу, которое не обладает статусом кредитного учреждения.

При желании инициировать процесс расторжения договора цессии, лицо, которое заинтересовано в этом, должно оформить специальное уведомление, которое направляется другому частнику данных договорных отношений.

В заявлении инициатор прекращения дальнейшего сотрудничества должен обозначить обстоятельства, на основании которых осуществляется аннулирование контракта.

Если причиной расторжения договора цессии является вина одной из сторон, то участник сделки, который является потерпевшим, имеет право потребовать от виновника компенсационную выплату.

Расторжение договора цессии

Инициировать расторжение договора цессии можно при наличии законных оснований, свидетельствующих о недействительности документа. Кроме того, цедент или цессионарий вправе выразить намерение прекратить действие договора, если вторая сторона нарушила условия договоренности.

Для осуществления процесса расторжения договора цессии в одностороннем порядке, инициатор прекращения дальнейших взаимоотношений может воспользоваться следующими способами:

  • Если представленный метод обозначен в содержании договора цессии. В обозначенной ситуации инициатор расторжения не должен получать от второго участника данных договорных отношений согласие на прекращение дальнейшего сотрудничества. Лицу, которое заинтересовано в расторжении договора цессии, следует направить второй стороне уведомление, в котором указать о намерении аннулировать контракт и указать дату, при наступлении которой документ станет недействительным;
  • Постановлением судебной инстанции, если положения соглашения были нарушены или не исполнены одним из участников данных правоотношений. Нарушения, на основании которых происходит процесс расторжения договора цессии, должны быть соответствующими, в результате которых вторая сторона сделки понесла серьезные убытки;
  • Решением судебного учреждения, если произошли изменения изначальных обстоятельств, при которых был заключен договор цессии. Речь идет о форс — мажорных обстоятельствах, наступление которых невозможно было предугадать или оценить масштаб убытков. Поэтому потерпевшая сторона не имеет возможности получить компенсацию за причиненный ей ущерб.

Процесс прекращения действия договора цессии по инициативе одного из участников правоотношений происходит следующим образом:

  • Для начала инициатору расторжения необходимо определить причины, на основании которых будет происходить процесс аннулирования контракта;
  • Далее собираются документы, которые смогут подтвердить достоверность данных оснований;
  • После того как обстоятельства были определены, лицу, заинтересованному в прекращении взаимоотношений, требуется соблюсти досудебный процесс решения данного разногласия — составить извещение, в содержании которого обозначить о своем желании инициировать процедуру расторжения договора цессии по соглашению сторон. Уведомление обязательно оформляется в письменном виде;
  • Далее требуется направить его второй стороне. Подается оно посредством заказного письма с обратным извещением. Помимо этого требуется отметить, что инициатор аннулирования данного соглашения имеет право предоставить уведомление лично ответчику в руки. Однако в представленной ситуации существует важный нюанс. При передаче обращения данным способом лицо, заинтересованное в прекращении дальнейших взаимоотношений, должно оформить два экземпляра уведомления, по одному на каждого участника договорных отношений. На экземпляре, который инициатор расторжения договора цессии оставляет у себя, должен оставить свою подпись ответчик. Делается для того, чтобы доказать факт принятия и ознакомления с актом;
  • Если получатель согласен, то осуществляется процесс аннулирования контракта по соглашению сторон. В обозначенном случае участники данных договорных отношений оговаривают все нюансы расторжения договора цессии, а после того как пришли к обоюдному согласию составляется специальное мирное соглашение, в содержании которого прописываются условия прекращения дальнейших взаимоотношений;
  • Если ответчик отказывается от расторжения договора цессии или игнорирует обращение, то лицо, заинтересованное в аннулировании документа имеет право обратиться в судебное учреждение с иском. Исковое заявление направляется в суд по месту регистрации ответчика;
  • Необходимо отметить, что помимо искового заявления инициатору расторжения следует собрать пакет документов, при помощи которого он сможет доказать достоверность причин, на основании которых происходит процесс аннулирования документа.

Правила составления уведомления

Осуществить процесс расторжения договора цессии возможно посредством направления в судебную инстанцию искового заявления, а также при помощи оформления сторонами данных договорных отношений мирного соглашения. В обеих ситуациях лицу, которое заинтересовано в прекращении дальнейших взаимоотношений, следует направить другому участнику сделки уведомление, в котором обозначить о своем желании аннулировать контракт.

Читайте также:  Основные причины развода

Оформление обращения о желании инициировать процесс расторжения договора цессии является первым шагом в процедуре прекращения взаимоотношений между цедентом и цессионарием.

Уведомление обязательно должно быть оформленным в письменном виде. Количество экземпляров должно соответствовать числу представителей сделки.

Один из них направляется другой стороне данных договорных отношений, а второй остается у инициатора расторжения договора цессии.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрена унифицированная форма указанного документа. Поэтому уведомление о расторжении договора цессии составляется в произвольном виде, следуя правилам оформления официальной документации.

В содержании уведомления о расторжении договора цессии должна быть представлена следующая информация:

  • Для начала лицу, которое заинтересовано в прекращении дальнейшего сотрудничества, требуется указать свои личные и контактные данные, а также другого участника данных договорных отношений;
  • После, в центре листа формата А4, прописывается полное наименование составляемого документа: «Уведомление о расторжении договора цессии в одностороннем порядке»;
  • В основной части обращения необходимо обозначить реквизиты документа, который подлежит аннулированию. Информация должна соответствовать той, которая указана в оригинальном акте;
  • После требуется прописать причины, на основании которых осуществляется процесс расторжения договора цессии;
  • Ниже необходимо указать предполагаемую дату, при наступлении которой действие представленного контракта будет окончено;
  • Далее обозначается место и дата оформления извещения об аннулировании соглашения уступки права требования;
  • В нижнем левом углу листа прописывается фамилия, имя и отчество заявителя, а также должность лица, которое будет принимать решение;
  • Помимо этого требуется оставить место для подписи получателя акта.

Для того чтобы процедура расторжения договора цессии прошла согласно всем требованиям российского законодательства, необходимо предоставить оригинал первоначального контракта, дубликат уведомления, а также документы, которые могу доказать, что обстоятельства, на основании которых происходит расторжение соглашения, являются достоверными.

Особенности расторжения договора цессии по соглашению сторон

Самым легким способом прекратить дальнейшие взаимоотношения в представленной ситуации является заключение между цедентом и цессионарием специального мирного соглашения.

Перед тем как подписать данный документ, участникам договорных отношений следует обсудить все нюансы аннулирования контракта, и только после того как они придут в обоюдному согласию можно приступать к заключению соглашения.

К мировому соглашению требуется прикрепить следующий пакет документов:

Порядок расторжения договора цессии

  • Акт приема-передачи;
  • Сметы;
  • Платежки;
  • Соглашение, составленное в 2-х экземплярах, в содержании которого подробно изложена причина заключения представленной сделки.

Если надлежащие по договору цессии выплаты были предоставлены участнику соглашения, тогда в содержании документа необходимо указать какая сумма денежных средств должна быть возвращена.

Образец соглашения

Чтобы осуществить расторжение договора цессии по соглашению сторон, цедент и цессионарий должны заключить соответствующее мирное соглашение.

После того как представители данных правоотношений подпишут указанный документ, документ об уступке права требования становится недействительным.

Соглашение о прекращении действия документа, заключенного между цедентом и цессионарием, представляет собой акт, в содержании которого прописываются данные о намерениях участников данных договорных отношений прекратить дальнейшее сотрудничество касательно определенного документа.

Соглашение о расторжении договора цессии имеет типовую форму, которая была разработана на основании главы под номером 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленное соглашение должно быть оформлено в письменной форме и содержать следующие данные:

  • В вводной части документа указываются личные и контактные данные цедента и цессионария. Указанные сведения должны соответствовать тем, которые указаны в основном контракте, а именно: фамилия, имя и отчество, а также контактная информация обо всех представителях правоотношений;
  • Регистрационный номер акта;
  • Полное название: «Соглашение о расторжении договора цессии»;
  • Далее необходимо перечислить реквизиты документа, который подлежит аннулированию. Информация должна соответствовать той, которая указана в оригинальном акте;
  • Ниже необходимо указать предполагаемую дату, при наступлении которой действие представленного контракта будет окончено. Рекомендуется прописать следующее выражение: «…с момента, когда цедент и цессионарий подпишут соглашение…»;
  • Если при расторжении договора цессии, цессионарий и цедент не имеют взаимных претензий друг к другу, это обстоятельство необходимо уточнить в тексте соглашения. В обратном случае, рекомендуется уточнить какие нерешенные вопросы остались между сторонами договорных отношений. В дополнение к этому следует указать порядок и способы разрешения конфликтной ситуации;
  • Далее необходимо указать количество оформленных экземпляров акта;
  • Место и дата оформления соглашения;
  • В завершении участники данных правоотношений должны поставить свои подписи.

Скачать образец

Обладать юридической силой данный документ будет после того, как его заверят у нотариуса.

Расторжение договора цессии в суде

Как уже было обозначено ранее, расторжение договора цессии возможно как посредством заключения мирного соглашения, так и при помощи обращения в судебную инстанцию. Метод аннулирования договорных обязательств выбирается цедентом и цессионарием в зависимости от того, достигли ли они между собой согласия или нет.

В ситуации судебных разбирательств, инициатор прекращения дальнейших взаимоотношений должен направить исковое заявление в Арбитражное судебное учреждение или суд всеобщей юрисдикции по месту регистрации ответчика.

К исковому заявлению прикладывается следующая документация:

  • Дубликат договора цессии;
  • Письменно оформленный отказ ответчика от расторжения по соглашению сторон;
  • Документы, подтверждающие основания для аннулирования контракта;
  • Чек, свидетельствующий об оплате истцом государственной пошлины.

Исковое заявление

Иск о расторжении договора цессии должен содержать следующие данные:

  • Полное наименование судебного учреждения, в которое подается исковое заявление;
  • Личные и контактные данные цедента и цессионария;
  • Полное название акта: «Исковое заявление о расторжении договора цессии»;
  • Причины, на основании которых осуществляется аннулирование документа;
  • Требования заявителя;
  • Список прикрепленных к иску документов;
  • В завершении обозначается дата оформления искового заявления, а также ставится подпись истца.

Скачать образец

Суд должен вынести свое решение в течение одного месяца после того, как иск был предоставлен в канцелярию инстанции. Ответчик имеет право обжаловать решение суда, если он не согласен с ним. Для этого ему требуется оформить иск и направить его в апелляционный суд.

Правовые последствия

После того как произошло расторжение договора цессии, с его участников снимаются все обязательства. В зависимости от оснований прекращения действия документа определяются последствия аннулирования соглашения.

Если аннулирование контракта осуществлялось на основании нарушения условий документа одним из участников данных договорных отношений, то ответчик должен возместить потерпевшей стороне все убытки, которые он понес в результате заключения обозначенного документа. Это не касается тех случаев, когда расторжение цессионного соглашения стало следствием изменения каких-либо обстоятельств. По общим правилам стороны обязаны вернуть друг другу предметы, переданные в результате заключения сделки.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/rastorzhenie-dogovora-cessii.html

Признание договора цессии недействительным: расторжение договора в одностороннем порядке, по соглашению сторон

Расторжение договора цессии по соглашению сторон возможно в большинстве случаев. Мы расскажем, какие вопросы необходимо предусмотреть в соглашении о расторжении договора уступки права требования, а также можно ли иным способом прекратить его действие либо признать незаключенным (недействительным).

Составляя соглашение о расторжении договора цессии, необходимо предусмотреть:

  • вопрос расчетов (возврат денег или возмещение оплаты за право, произведенной иным способом);
  • момент прекращения договора (принципиально важно для контракта, по которому переходило несколько прав требования в течение некоторого времени, т. к. часть договорных обязательств может быть надлежаще исполнена и не подлежит расторжению);
  • обязанность по предупреждению должника о том, что право требования по-прежнему принадлежит первоначальному кредитору (если его успели уведомить о переходе права);
  • вопросы возмещения убытков одной из сторон.

Расторжение договора в судебном порядке, как было сказано выше, возможно лишь при наличии особых оснований. Тогда как для расторжения договора уступки права требования по соглашению сторон достаточно их волеизъявления.

В настоящее время еще не сложилась практика применения п.

1 постановление № 54, в связи с чем сложно сделать выводы о том, какие нормы о расторжении отдельных видов договоров удобно применить к цессии соответствующего вида.

Ранее же суды отказывали в применении таких оснований к расторжению, опираясь лишь на общие нормы ст. 450 (определение Свердловского облсуда от 11.07.2012 по делу № 33-7405/2012).

Вследствие этого можно рекомендовать:

  • опираться на общие нормы о расторжении договоров, в отношении которых сложилась устойчивая практика применения их к цессии;
  • обосновывая позицию нормами о расторжении договора купли-продажи и т. п., следить, чтобы предлагаемое основание для расторжения не противоречило правовой сущности цессии;
  • заблаговременно предусмотреть в договоре основания для расторжения.

В статьях 450-451 сказано, что расторжение договора цессии происходит в одностороннем порядке либо по согласию сторон. Причины для аннулирования соглашения цессии, которые подписали цессионарий и цедент, следующие:

  • договор был заключен из-за того, что не исполнялись обязательства по перечислению алиментных платежей либо ущерба (как морального, так и материального);
  • при заключении договора не был предоставлен полный пакет документов, а значит, он считается недействительным;
  • причиной для его составления стала собственность, незарегистрированная в Росреестре;
  • уступка права требования задолженности не фигурировала в первоначальном документе;
  • в договоре цессии нет ссылок на то, как будут происходить отношения между старым кредитором и должником;
  • новый кредитор не выплатил вовремя денежные средства старому за совершенную сделку;
  • новым займодателем стало лицо, не имеющее никакого отношения к кредитной организации.

Решив аннулировать соглашение цессии, инициатор должен передать другой стороне уведомление, в котором он письменно изложит все причины для подобного решения. Причем, если поводом для аннулирования контракта служит значительная вина какой-либо стороны, — это повод для получения компенсации.

Зачастую соглашение цессии прекращает свое действие ввиду формальных причин. Тогда его признают недействительным, но Гражданский кодекс упоминает и про другие причины. Таким образом, можно выделить несколько методов аннулирования договора цессии по инициативе одной стороны:

  • С помощью уведомления. Возможность данного метода уничтожения юридических отношений должна быть указана в договоре цессии. В данной ситуации будет происходить следующее — не нужно никакой бумаги для аннулирования, достаточно лишь уведомления, в котором указана дата прекращения деловых отношений.
  • Через решение суда. Это происходит, когда пункты договора были нарушены либо не выполнялись вообще. Данное правило действует, когда одна сторона нанесла другой достаточно серьезный ущерб.
  • Через судебное решение, когда поменялись сопутствующие обстоятельства. В этом случае имеется в виду, что их нельзя было предвидеть заранее. Причем величина ущерба оказалась такая, что одна из сторон не сможет получить желаемый результат, на который она надеялась при подписании контракта.

Когда стороны далее не хотят продолжать юридические отношения, порядок действий значительно проще. В этом случае достаточно оформить и подписать двустороннее соглашение.

В такой ситуации к документу нужно приложить следующую документацию:

  • платежные поручения;
  • акт о приеме-передаче;
  • смету;
  • документ, разъясняющий причину для заключения договора (должно быть 2 экземпляра).

Если оплата стоимости договора цессии была произведена, в соглашение о расторжении вносится пункт, который устанавливает необходимость одной из сторон вернуть вышеупомянутый платеж.

Образец соглашения регламентирован Гражданским кодексом нашей страны (Гл. 29), его форма унифицирована. Именно на основе ее составляются подобные документы. Рассмотрим ниже особенности оформления документа. Делается это в письменном виде, в документе указывают, что:

  • участники сделки решили аннулировать договор переуступки прав требований;
  • затем следуют пункты контракта, позволяющие идентифицировать конкретную сделку, подлежащую расторжению;
  • в конце вносятся реквизиты и подписи сторон.

Данный документ будет юридически значимым только после того, как его заверит нотариус. В противном случае это просто бумага, не имеющая никакой силы.

  • Образец расторжения договора цессии
  • Как уже было упомянуто выше, если участники договора цессии не смогли прийти к договоренности, их дело будет решать суд. Когда данная необходимость была установлена, истец подает заявление:
  • в Арбитражный суд;
  • управление суда всеобщей юрисдикции там, где зарегистрирован ответчик.

Не стоит забывать требование, согласно которому к заявлению о расторжении цессии необходимо приложить некоторый пакет документов, а именно:

  • соглашение, в виду которого возникла первоначальная задолженность;
  • договор цессии;
  • прочие документы, которые доказывают, что договор цессии должен быть расторгнут.
Читайте также:  Как составить отзыв на заявление о банкротстве в арбитражный суд?

Расторжение договора уступки права требования в одностороннем порядке возможно, если процедура расторжения указана в соглашении. Необходимо просто проинформировать партнера в письменном виде и обозначить дату, с которой договоренность расторгается.

Для оповещения стороны об инициировании расторжения договоренностей необходимо составить письменное уведомление. Цель уведомления о расторжении состоит в оповещении стороны о намерении одностороннего отказа от исполнения обязательств и возмещения убытков судебным путем. Вторая сторона имеет право принятия мер по устранению нарушений в течение месяца.

Порядок расторжения договора цессии

В уведомлении описывается процедура и срок расторжения договора. Также уведомление должно содержать условия финансовых расчетов, реквизиты сторон, вид, дату и срок договора. Указываются в уведомлении и основания расторжения и другая необходимая информация по сделке.

Законодательного образца уведомления о договоре уступки права требования в одностороннем порядке нет, сторона-инициатор самостоятельно разрабатывает бланк, либо использует образец других компаний.

Отправляется уведомление почтой с уведомлением о вручении, возможно дублирование отправки электронной почтой или факсом.

Расторгнуть договор уступки права требования возможно по соглашению сторон при условии обстоятельств, не устраивающих обеих сторон сделки. Это может быть юридическая ошибка при составлении документации, частичное недопонимание принятых договоренностей либо другие причины, не зависящие от сторон.

В таком случае стороны вправе заключить соглашение о расторжении договора цессии. Соглашение заключается по обоюдному согласию обеих сторон и невозможностью решить претензии иным способом. Аннулирование соглашения о расторжении договора цессии производится в установленном законом порядке.

Образец соглашения

Соглашение должно содержать номер и дату заключения соглашения, наименование и реквизиты обоих сторон, представлены все данные о документе, расторжение которого производится, прописывается причина заключения соглашения о прекращении прежних договоренностей (это может быть отсутствие согласия должника по уступленному требованию), затем обозначается сумма возвращаемого права требования и обязательно решение о прекращении обязательств.

В образце соглашения отмечаются сроки возврата документов цессионарием, подтверждающие права на уступку требования и сроки уведомления цедентом должника о прекращении сделки. Извещение должника производится почтовым письмом с уведомлением.

  • вопрос расчетов (возврат денег или возмещение оплаты за право, произведенной иным способом);
  • момент прекращения договора (принципиально важно для контракта, по которому переходило несколько прав требования в течение некоторого времени, т. к. часть договорных обязательств может быть надлежаще исполнена и не подлежит расторжению);
  • обязанность по предупреждению должника о том, что право требования по-прежнему принадлежит первоначальному кредитору (если его успели уведомить о переходе права);
  • вопросы возмещения убытков одной из сторон.

В настоящее время еще не сложилась практика применения п.

 1 постановление № 54, в связи с чем сложно сделать выводы о том, какие нормы о расторжении отдельных видов договоров удобно применить к цессии соответствующего вида.

Ранее же суды отказывали в применении таких оснований к расторжению, опираясь лишь на общие нормы ст. 450 (определение Свердловского облсуда от 11.07.2012 по делу № 33-7405/2012).

  • опираться на общие нормы о расторжении договоров, в отношении которых сложилась устойчивая практика применения их к цессии;
  • обосновывая позицию нормами о расторжении договора купли-продажи и т. п., следить, чтобы предлагаемое основание для расторжения не противоречило правовой сущности цессии;
  • заблаговременно предусмотреть в договоре основания для расторжения.

Определение термина «договор цессии» регламентируется в 382 статье Гражданского кодекса РФ. Соответствующим документом называется соглашение, в соответствии с которым право на задолженность по кредиту передается другому юридическому или физическому лицу.

Бывают ситуации, когда при наступлении определенных обстоятельств стороны вынуждены расторгнуть договор цессии. Условия и требования относительно данной процедуры четко не определены нормами гражданского законодательства РФ. Следовательно, аннулирование соглашения реализовывается согласно общепринятым правилам, но с учетом норм об уступке требования и переводе долга.

Причины и способы расторжения данного документа

Договор цессии согласно ГК РФ может прекратить свое действие:

  • Когда к такому решению придут все участвующие стороны;
  • По инициативе одного их участников этого контракта;
  • Либо, вследствие признания договора цессии недействительным по таким причин, как:

Порядок расторжения договора цессии

Заключение договора, предметом которого является право требования обязательств, не подлежащих уступке. А именно:

  • по выплате алиментов;
  • которые стали следствием развода;
  • по компенсации причиненного морального или материального ущерба;
  • возникшие у реорганизованной компании перед его работниками;
  • отсутствие, необходимых для заключения такого соглашения, документов;
  • договор не был зарегистрирован уполномоченным органом;
  • условия начального контракта запрещали уступать право требования;
  • соглашение не содержит информации как будут протекать взаимоотношения заемщика и цедента;
  • невыплата цессионарием необходимой суммы в установленный срок, если договор составлялся на возмездных началах;
  • право на возможность истребовать выплату по кредитным договорам, было уступлено лицу, не имущего на это права.

В большинстве случаев таким право наделены только цедент и цессионарий.

Но исключением является ситуация: если в договоре, составленном между первым кредитором и должником, содержится пункт, в котором зафиксировано условие, согласно которому стороны не имеют право передавать возложенные на них обязательства третьим лицам, без обоюдного письменного соглашения. Тогда инициатором может выступить и заемщик.

Но закон не лишает возможности должника, не участвовавшем в заключении соглашения, защитить нарушенные им, свои права, путем обращения в судебные органы.

Не вправе обращаться в суд лица, не являющиеся сторонами данного контракта, даже если они считают, что договор затрагивает и нарушает права его участников.

Уступка права требования рассматривается как способ заменить кредитора. Оформляется она договором — двух- или трехсторонним (в редких случаях).

В отсутствие специальных норм расторжение соглашения, по которому передаются обязательства и меняется кредитор, подчиняется общим нормам, а именно:

  • прекращение договора по согласованию с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ);
  • прекращение судебным решением по иску одного из контрагентов, если имело место существенное нарушение другой стороной (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ) или существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).

ВАЖНО! Невозможно прекратить договор после передачи денег и документов, удостоверяющих требование, т. е. после надлежащего исполнения (определение ВС РФ от 08.06.2015 по делу № А46-14792/2013).

  • стороны могут договориться о специальных, отсутствующих в законе причинах для одностороннего расторжения договора либо реализации права на односторонний отказ от него во внесудебном порядке (ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ);
  • если договор о передаче права требования — одна из поименованных ГК РФ сделок (дарение, купля-продажа и т. п.), к нему применяются правила о соответствующей сделке, в том числе в части расторжения (п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54, далее — постановление № 54).

Источник: https://sevstrojspb.ru/rastorzhenie-dogovora-tsessii-svyazi-neoplatoy/

Расторжение договора цессии

Прежде чем подробно ознакомиться с тем, что такое расторжение договора цессии, нужно четко знать, чем является сам договор. Правила его составления указаны в Гражданском кодексе (ст. 382). В соответствии с его содержанием договор цессии представляет собой контракт, на основании которого кредитный долг передают другому лицу (юридическому либо физическому).

Встречаются и такие ситуации, когда необходимо расторгнуть существующее соглашение. В нормативных актах нашей страны нет четкого указания на то, каким образом должна проходить данная процедура. Поэтому считается, что аннулировать договор цессии можно по общим правилам, но при этом учитывая нормы, касающиеся переуступки прав требования и пересчета задолженности.

Причины аннулирования договора цессии

В статьях 450-451 сказано, что расторжение договора цессии происходит в одностороннем порядке либо по согласию сторон. Причины для аннулирования соглашения цессии, которые подписали цессионарий и цедент, следующие:

  • договор был заключен из-за того, что не исполнялись обязательства по перечислению алиментных платежей либо ущерба (как морального, так и материального);
  • при заключении договора не был предоставлен полный пакет документов, а значит, он считается недействительным;
  • причиной для его составления стала собственность, незарегистрированная в Росреестре;
  • уступка права требования задолженности не фигурировала в первоначальном документе;
  • в договоре цессии нет ссылок на то, как будут происходить отношения между старым кредитором и должником;
  • новый кредитор не выплатил вовремя денежные средства старому за совершенную сделку;
  • новым займодателем стало лицо, не имеющее никакого отношения к кредитной организации.

Решив аннулировать соглашение цессии, инициатор должен передать другой стороне уведомление, в котором он письменно изложит все причины для подобного решения. Причем, если поводом для аннулирования контракта служит значительная вина какой-либо стороны, — это повод для получения компенсации.

Правила расторжения договора цессии по инициативе одной стороны

Зачастую соглашение цессии прекращает свое действие ввиду формальных причин. Тогда его признают недействительным, но Гражданский кодекс упоминает и про другие причины. Таким образом, можно выделить несколько методов аннулирования договора цессии по инициативе одной стороны:

  • С помощью уведомления. Возможность данного метода уничтожения юридических отношений должна быть указана в договоре цессии. В данной ситуации будет происходить следующее — не нужно никакой бумаги для аннулирования, достаточно лишь уведомления, в котором указана дата прекращения деловых отношений.
  • Через решение суда. Это происходит, когда пункты договора были нарушены либо не выполнялись вообще. Данное правило действует, когда одна сторона нанесла другой достаточно серьезный ущерб.
  • Через судебное решение, когда поменялись сопутствующие обстоятельства. В этом случае имеется в виду, что их нельзя было предвидеть заранее. Причем величина ущерба оказалась такая, что одна из сторон не сможет получить желаемый результат, на который она надеялась при подписании контракта.

Как правильно составить уведомление?

Независимо от того, какой способ расторжения договора цессии был выбран, инициатор аннулирования контракта должен направить другой стороне уведомление о своем намерении.

Обычно оно составляется по следующему плану:

  • В верхней правой части листа пишут реквизиты сторон, участвующих в договоре.
  • Название документа (посередине листа). Например, “уведомление”. Строкой ниже может следовать пояснение “о желании прекратить договор цессии по соглашению сторон”.
  • Главная часть документа должна в обязательном порядке содержать положения, указанные в первоначальном договоре. Причем необходимо следить, чтобы сведения не противоречили тем, которые содержались в оригинальном договоре.
  • Затем следует основание, которое побудило инициатора расторгнуть договор цессии раньше срока.
  • После этого ставится дата, с которой первоначальный документ перестанет действовать.
  • В конце указывают ФИО инициатора соглашения, дату составления уведомления.

Российское законодательство обязывает заранее подготовить следующую документацию:

  • договор цессии;
  • копию уведомления;
  • факты, доказывающие, что действительно были нарушены пункты контракта.

Правила расторжения договора цессии по обоюдному согласию

Когда стороны далее не хотят продолжать юридические отношения, порядок действий значительно проще. В этом случае достаточно оформить и подписать двустороннее соглашение.

В такой ситуации к документу нужно приложить следующую документацию:

  • платежные поручения;
  • акт о приеме-передаче;
  • смету;
  • документ, разъясняющий причину для заключения договора (должно быть 2 экземпляра).

Обратите внимание!

Если оплата стоимости договора цессии была произведена, в соглашение о расторжении вносится пункт, который устанавливает необходимость одной из сторон вернуть вышеупомянутый платеж.

Соглашение об аннулировании цессии

Образец соглашения регламентирован Гражданским кодексом нашей страны (Гл. 29), его форма унифицирована. Именно на основе ее составляются подобные документы. Рассмотрим ниже особенности оформления документа. Делается это в письменном виде, в документе указывают, что:

  • участники сделки решили аннулировать договор переуступки прав требований;
  • затем следуют пункты контракта, позволяющие идентифицировать конкретную сделку, подлежащую расторжению;
  • в конце вносятся реквизиты и подписи сторон.

Данный документ будет юридически значимым только после того, как его заверит нотариус. В противном случае это просто бумага, не имеющая никакой силы.

Образец расторжения договора цессии

Скачать образец расторжения договора цессии

Процесс расторжения цессии в судебном порядке

Как уже было упомянуто выше, если участники договора цессии не смогли прийти к договоренности, их дело будет решать суд. Когда данная необходимость была установлена, истец подает заявление:

  • в Арбитражный суд;
  • управление суда всеобщей юрисдикции там, где зарегистрирован ответчик.

Не стоит забывать требование, согласно которому к заявлению о расторжении цессии необходимо приложить некоторый пакет документов, а именно:

  • соглашение, в виду которого возникла первоначальная задолженность;
  • договор цессии;
  • прочие документы, которые доказывают, что договор цессии должен быть расторгнут.

Расторжение цессии по ОСАГО

Когда речь идет об автостраховании, нужно быть предельно внимательным. Здесь есть несколько нюансов:

  • нужно опасаться компаний, берущих на себя обязательство выплатить долг по страховке ОСАГО в полном объеме. Дело в том, что предприятие, заключившее соглашение цессии со страхователем претендует лишь на разницу от начисленной и выплаченной страховки;
  • приблизительно оценить ущерб нельзя, даже самая небольшая неточность приведет к снижению суммы, которая подлежит компенсации.
Читайте также:  Можно ли составить завещание без заверения нотариуса?

Чем грозит расторжение цессии?

Исходя из того, что договор аннулирован, стороны, принимающие в нем участие, могут избавляться от взятых на себя ранее обязательств. Последствия же наступают, когда они являлись причиной расторжения сделки.

Например, когда процедура расторжения договора цессии была инициирована из-за несоблюдения его условий, касающихся выплаты определенной суммы денежных средств, вторая сторона должна будет возместить инициатору данную сумму.

Обратите внимание!

Бывают и исключения, например, когда расторжение контракта вызвало действие (или бездействие) одной из сторон, связанное со значительным изменением сопутствующих обстоятельств. В этой ситуации негативных последствий не окажется, но сторонам придется вернуть все, что было перечислено в связи с условиями договора.

Отказ от цессии

Не стоит путать расторжение соглашения и отказ от договора цессии в связи с неуплатой. Впрочем, причины для отказа могут быть и другие. При отказе в суд приходить не надо, вполне достаточно будет составить уведомление для второй стороны сделки.

Таким образом, можно заметить, что если договор цессии будет изначально грамотно составлен, одна сторона может отказаться от него при условии несоблюдения правил, указанных в договоре, другой стороной.

Во многих случаях такой вариант решения проблемы более предпочтителен.

Многоканальная бесплатная горячая линия

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

+7 499 577-00-25 доб.685 — Москва и Московская область +7 812 425-66-30 доб.685 — Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 800 350-84-13 доб.685 — Регионы

Источник: http://infobankov.ru/law/rastorzhenie-dogovora-tsessii

Расторжение договора цессии

11.01.2018 | Новая адвокатская газета | Виктория Велимирова

Эксперты «АГ» отметили качественную аргументацию определения ВС РФ. Один из них также заметил, что Верховный Суд продолжает тенденцию по защите добросовестных участников оборота и отказу в защите недобросовестных лиц.

ВС РФ вынес определение по делу №А40-172921/2016 по вопросу влияния расторжения договора цессии на цепочку дальнейших сделок.

Общество и Завод заключили договор купли-продажи оборудования, за которое был передан аванс. Завод не выполнил свою часть сделки, в связи с чем должен был вернуть денежные средства Обществу. В свою очередь последнее, выступая в качестве цедента, передало право требования Бюро, которое по соглашению об уступке должно было выплатить Обществу 80% от уступленной суммы.

В дальнейшем по делу о банкротстве Завода в реестр требований кредиторов было включено требование Бюро по основному долгу и неустойке.

Свои обязательства по оплате переданного права требования Бюро не исполнило, при этом оно уведомило Общество о решении передать право требования Комбинату.

Несмотря на то что Общество с этим решением не согласилось, Комбинат получил это право и в скором времени передал его Торговому дому. Общество направило Бюро и Комбинату уведомления о своем несогласии, но они остались без ответа.

В связи с неоплатой соглашения об уступке Общество обратилось в арбитражный суд с иском к Бюро, Комбинату и Торговому дому о расторжении трех договоров цессии и истребовании из чужого незаконного владения права требования к Заводу долга и неустойки. Общество указало, что спорное требование находится у него в залоге в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ.

Суды первой и апелляционной инстанций, а также суд округа отказали в удовлетворении требований.

Разрешая спор, они отметили, что неоплата не является основанием для признания сделки недействительной, то есть по существу разрешили вопрос о квалификации сделки на предмет ее действительности, а не наличия оснований для расторжения.

Таким образом, судами нижестоящих инстанций были рассмотрены не те требования, которые заявлены, что нарушает право истца на судебную защиту в части определения и формулирования предмета иска и свидетельствует о неправильном применении судами норм процессуального права, на что и указал ВС РФ.

Судебная коллегия по экономическим спорам пояснила, что требование истца необходимо разрешать с учетом положений п. 2 ст. 450 ГК РФ, так как в данном случае появилось основание для расторжения договора из-за существенного нарушения его условий одной из сторон.

Также Суд разъяснил, что в части иска, касающейся лишения прав на спорное требование конечного цессионария, необходимо учитывать, что расторжение первого соглашения в цепочке сделок по уступке затрагивает только стороны такого соглашения и не должно отражаться на правах третьих лиц, в том числе последующих цессионариев.

Вместе с тем Суд сослался на п. 3 ст.

308 ГК РФ, в которой указано, что конкретные обязательственные условия предшествующих соглашений об уступке не должны затрагивать прав лиц, не являющихся сторонами данных соглашений, поскольку такие условия носят относительный характер и не могут связывать третьих лиц (исключение могут составлять случаи, когда последующие цессионарии являются недобросовестными). В результате ВС РФ определил отправить дело на новое рассмотрение, указав на необходимость оценить добросовестность Комбината и Торгового дома как последующих цессионариев, а также проверить и довод о совместном злоупотреблении Обществом и Бюро своими правами.

Партнер BMS Law Firm Денис Фролов считает, что это достаточно важное решение для практики, так как здесь разбирается вопрос влияния расторжения договора цессии на цепочку дальнейших сделок.

«Верховный Суд указывает, что расторжение первого соглашения в цепочке сделок по уступке затрагивает стороны такого соглашения и не должно отражаться на правах третьих лиц, в том числе последующих цессионариев. Исключение – когда последующие цессионарии являются недобросовестными, например, действуют согласованно с первым цессионарием.

Суды при этом должны установить недобросовестность таких третьих лиц, иначе не будет оснований для принятия решения, которое может затрагивать их права», – пояснил эксперт.

Денис Фролов добавил, что на практике это распространенная ошибка, так как суды часто неправильно разрешают подобные споры, например, принимая решения, которые затрагивают права дальнейших цессионариев, не имея никаких доказательств их недобросовестности.

Наш комментарий:

Александр Латыев, ИНТЕЛЛЕКТ-С, специально для «Новой адвокатской газеты»:

Судьи Верховного Суда истолковали требования истца, установили их направленность и дали им надлежащую квалификацию.

Партнер Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С Александр Латыев сообщил, что определение повторяет довольно известные классические подходы, и отметил, что сделано это очень четко, уместно и качественно.

Он указал, что с 1 марта 1996 г. действует п. 4 ст. 454 ГК РФ, который распространяет правила о купле-продаже и на продажу имущественных прав (дополнительно о том, что эти правила могут применяться, сказал и Пленум ВС РФ в Постановлении №54 от 21 декабря 2017 г.

); правила же о расторжении договоров (ст. 450 ГК) и об относительности обязательств (ст. 308 ГК) действовали и вовсе с 1994 г., и хотя в ходе реформы гражданского законодательства текст этих статей несколько изменился, глобальных изменений в их идеологии не произошло.

«Коллегия Верховного Суда просто уместно применила их, заодно поправив истца, чьи исковые требования были сформулированы совершенно неправильно. Судьи ВС истолковали требования истца, установили их направленность и дали им надлежащую квалификацию», – оценил эксперт.

Александр Латыев также обратил внимание на указание нижестоящим судам при повторном рассмотрении оценить как добросовестность последующих приобретателей права, так и обратить внимание на их заявления о сговоре между истцом и первым цессионарием. «В этой части Судебная коллегия по экономическим спорам продолжает тенденцию по защите добросовестных участников оборота и отказу в защите недобросовестных лиц даже тогда, когда формально нормы закона этого не требуют», – пояснил он.

Также эксперт заметил, что без внимания остался довод истца о том, что до полной оплаты право требования находилось у него в залоге в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ.

«Здесь Суд мог бы сказать хотя бы несколько слов, но, видимо, не без оснований посчитал, что выявление добросовестности или недобросовестности той или иной стороны при повторном рассмотрении дела полностью закроет все связанные с этим вопросы», – заключил Александр Латыев.

Причины аннулирования договора цессии

В статьях 450-451 сказано, что расторжение договора цессии происходит в одностороннем порядке либо по согласию сторон. Причины для аннулирования соглашения цессии, которые подписали цессионарий и цедент, следующие:

  • договор был заключен из-за того, что не исполнялись обязательства по перечислению алиментных платежей либо ущерба (как морального, так и материального);
  • при заключении договора не был предоставлен полный пакет документов, а значит, он считается недействительным;
  • причиной для его составления стала собственность, незарегистрированная в Росреестре;
  • уступка права требования задолженности не фигурировала в первоначальном документе;
  • в договоре цессии нет ссылок на то, как будут происходить отношения между старым кредитором и должником;
  • новый кредитор не выплатил вовремя денежные средства старому за совершенную сделку;
  • новым займодателем стало лицо, не имеющее никакого отношения к кредитной организации.

Решив аннулировать соглашение цессии, инициатор должен передать другой стороне уведомление, в котором он письменно изложит все причины для подобного решения. Причем, если поводом для аннулирования контракта служит значительная вина какой-либо стороны, — это повод для получения компенсации.

Правила расторжения договора цессии по инициативе одной стороны

Зачастую соглашение цессии прекращает свое действие ввиду формальных причин. Тогда его признают недействительным, но Гражданский кодекс упоминает и про другие причины. Таким образом, можно выделить несколько методов аннулирования договора цессии по инициативе одной стороны:

  • С помощью уведомления. Возможность данного метода уничтожения юридических отношений должна быть указана в договоре цессии. В данной ситуации будет происходить следующее — не нужно никакой бумаги для аннулирования, достаточно лишь уведомления, в котором указана дата прекращения деловых отношений.
  • Через решение суда. Это происходит, когда пункты договора были нарушены либо не выполнялись вообще. Данное правило действует, когда одна сторона нанесла другой достаточно серьезный ущерб.
  • Через судебное решение, когда поменялись сопутствующие обстоятельства. В этом случае имеется в виду, что их нельзя было предвидеть заранее. Причем величина ущерба оказалась такая, что одна из сторон не сможет получить желаемый результат, на который она надеялась при подписании контракта.

Как правильно составить уведомление?

Независимо от того, какой способ расторжения договора цессии был выбран, инициатор аннулирования контракта должен направить другой стороне уведомление о своем намерении.

Обычно оно составляется по следующему плану:

  • В верхней правой части листа пишут реквизиты сторон, участвующих в договоре.
  • Название документа (посередине листа). Например, “уведомление”. Строкой ниже может следовать пояснение “о желании прекратить договор цессии по соглашению сторон”.
  • Главная часть документа должна в обязательном порядке содержать положения, указанные в первоначальном договоре. Причем необходимо следить, чтобы сведения не противоречили тем, которые содержались в оригинальном договоре.
  • Затем следует основание, которое побудило инициатора расторгнуть договор цессии раньше срока.
  • После этого ставится дата, с которой первоначальный документ перестанет действовать.
  • В конце указывают ФИО инициатора соглашения, дату составления уведомления.

Российское законодательство обязывает заранее подготовить следующую документацию:

  • договор цессии;
  • копию уведомления;
  • факты, доказывающие, что действительно были нарушены пункты контракта.

Расторжение договора цессии (уступки прав требования) — обзор возможных вариантов

Приобретение недостроенного объекта недвижимости – один из наиболее популярных в последние годы способов инвестирования.

Покупая квартиру в недостроенном доме, инвесторы, не дожидаясь момента, когда объект будет полностью достроен, получают хорошую прибыль, переуступая свои имущественные права новому лицу.

Главным инструментом для совершения данной сделки является договор цессии. Однако покупка квартиры в недостроенном доме – это еще и большой риск понести финансовые потери.

В условиях нестабильности экономической системы, известны случаи, когда многоквартирные дома не были достроены. Существует ли возможность отказа от договора, его расторжения, если приобретение недвижимости больше не представляет обещанную перспективу? И повлекут ли эти действия какие-либо последствия?

Договор уступки имеет гражданскую природу, и порядок его расторжения определяется в статьях 450-451 ГК РФ, по основаниям:— по воле одной из сторон;

— по обоюдному соглашению.

Источник: https://tforeanda.ru/rastorzhenie-dogovora-tsessii/

Ссылка на основную публикацию